知到网课智慧树房地产营销技巧答案

绪论单元测试

1、单选题：

以下哪项不属于合格的置业顾问应具备的能力：

A:运动天赋

B:沟通能力

C:学习能力

D:逻辑能力

答案:【学习能力】

2、多选题：

置业顾问在客户购买过程中所起的作用包括：

A:和客户进行信息、情感交流的枢纽和桥梁

B:帮客户进行房屋装修设计

C:帮客户开车

D:公司的形象代表和项目的代言人

答案:【和客户进行信息、情感交流的枢纽和桥梁;

公司的形象代表和项目的代言人】

3、多选题：

我们要看房一般会去哪里了解信息？

A:房地产中介门店

B:房地产展销会

C:售楼中心

D:房地产在线APP

答案:【房地产中介门店;

房地产展销会;

售楼中心;

房地产在线APP】

4、多选题：

一名不专业的置业顾问给公司带来的损失有：

A:浪费了销售的时间成本

B:浪费销售人员的销售成本

C:降低公司的利润率

D:流失了潜在的客户

答案:【浪费了销售的时间成本;

浪费销售人员的销售成本;

降低公司的利润率;

流失了潜在的客户】

5、多选题：

学习本课程可以学到什么知识

A:水电安装知识

B:销售礼仪

C:选房购房知识

D:房地产销售知识

答案:【销售礼仪;

选房购房知识;

房地产销售知识】

6、判断题：

置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。

A:错

B:对

答案:【对】

7、判断题：

做置业顾问不需要特别的技能

A:对

B:错

答案:【错】

第一章单元测试

1、单选题：

下面哪项属于房地产专业知识：

A:基本的政策法规

B:基本礼仪

C:房地产基础知识

D:工程招标知识

答案:【基本礼仪】

2、单选题：

以下哪项不属于优秀的销售员所应具备的知识：

A:银行贷款核算

B:理财投资建议

C:给客户提供房产专业知识

D:帮客户打官司

答案:【帮客户打官司】

3、多选题：

作为一名企业员工，对企业需要具备什么道德素养

A:包容与感恩

B:敬业的态度

C:个人利益至上

D:忠诚的态度

答案:【包容与感恩;

敬业的态度;

忠诚的态度】

4、多选题：

作为企业一员，在日常工作中，我们要做到

A:不做有损企业利益的承诺和业务

B:不利用企业资源和自己职责便利中饱私囊

C:不能无视企业制度约束，我行我素

D:不签订不利于企业利益的业务合同

答案:【不做有损企业利益的承诺和业务;

不利用企业资源和自己职责便利中饱私囊;

不能无视企业制度约束，我行我素;

不签订不利于企业利益的业务合同】

5、多选题：

如何才能成为一名成功的房地产销售人员？

A:专业的修炼

B:掌握通用知识和专业知识

C:正确的心态

D:会和客户吹牛

答案:【专业的修炼;

掌握通用知识和专业知识;

正确的心态】

6、多选题：

置业顾问在公司扮演什么样的角色?

A:企业的销售人员及经营理念的传递者

B:企业的形象代言人

C:企业和客户信息沟通互动的桥梁及企业决策信息的提供者

D:客户购房的引导者/专业顾问

答案:【企业的销售人员及经营理念的传递者;

企业的形象代言人;

企业和客户信息沟通互动的桥梁及企业决策信息的提供者;

客户购房的引导者/专业顾问】

7、判断题：

做为团队中的一员，我们需要良性的竞争环境，反对被个人利益冲昏头脑而发展为个体间不正当竞争行为的发生。

A:对

B:错

答案:【对】

8、判断题：

为留住顾客，我们应极力的赞美顾客

A:对

B:错

答案:【错】

第二章单元测试

1、单选题：

下列不属于学习商务礼仪的目的是

A:提高个人素质

B:有利于交往应酬

C:维护企业形象

D:外塑形象

答案:【有利于交往应酬】

2、单选题：

正式场合着装，整体不应超过()色

A:四

B:三

C:两

D:无规定

答案:【无规定】

3、单选题：

女性在商务交往中佩戴首饰时，应该注意到的有

A:不能佩戴

B:与众不同

C:彰显价值

D:同质同色

答案:【同质同色】

4、单选题：

男士穿黑色的皮鞋时应选择什么颜色的袜子

A:深色

B:黄色

C:浅色

D:白色

答案:【深色】

5、多选题：

女士商务场合着装忌讳的有

A:颜色很鲜艳

B:颜色很深

C:上衣与裙子都很短小

D:衣服很透

答案:【颜色很鲜艳;

上衣与裙子都很短小;

衣服很透】

6、多选题：

关于戒指的戴法，下面关于含义表达正确的是

A:戴在中指上，表示已在恋爱

B:戒指戴在食指上，表示奉行独身主义

C:戴在小指上表示无偶求爱

D:戴在无名指上，表示已经订婚或结婚

答案:【戴在中指上，表示已在恋爱;

戴在无名指上，表示已经订婚或结婚】

7、判断题：

在商务场合，年轻人穿西装可以搭配休闲鞋

A:对

B:错

答案:【错】

第三章单元测试

1、单选题：

什么是“现房”?（）

A:有商品房销售许可证的房子

B:取得新建住宅交付使用许可证的房子

C:房屋主体已基本封顶完工

D:有房屋产权证的房子

答案:【有房屋产权证的房子】

2、单选题：

我国从那一年开始取消福利分房政策（）

A:1998年

B:2001年

C:1990年

D:2003年

答案:【1998年】

3、多选题：

房地产是______和______的总称

A:房产

B:房地产消费

C:房地产服务

D:地产

答案:【房产;

地产】

4、多选题：

房地产市场环境包括哪两大类（）

A:经济环境

B:外部环境

C:人口环境

D:内部环境

答案:【外部环境;

内部环境】

5、多选题：

房地产市场宏观环境因素包括（）

A:科学技术环境因素

B:政治与法律因素

C:人口环境因素

D:自然环境因素

E:经济环境因素

答案:【科学技术环境因素;

政治与法律因素;

人口环境因素;

自然环境因素;

经济环境因素】

6、多选题：

以下哪种类型的国有土地使用权可以达到50年？

A:卫生用地

B:文化用地

C:旅游用地

D:科技用地

E:教育用地

答案:【卫生用地;

文化用地;

科技用地;

教育用地】

7、判断题：

房地产市场是完全竞争市场，买者和卖者的机会是不均等的。

A:错

B:对

答案:【错】

8、判断题：

积极的货币政策可以刺激购房者的购房需求。

A:对

B:错

答案:【对】

9、判断题：

我国现行的土地政策是国家所有制一种

A:对

B:错

答案:【错】

第四章单元测试

1、单选题：

居住用地的使用年限为

A:50年

B:30年

C:40年

D:70年

答案:【70年】

2、单选题：

高层住宅是指

A:>二十五层

B:十三层至二十层

C:二十层至二十五

D:七层至十二层

答案:【二十层至二十五】

3、多选题：

“三通一平”是指

A:路通

B:水通

C:场地平整

D:电通

答案:【路通;

水通;

场地平整;

电通】

4、多选题：

房地产市场划分为

A:四级市场

B:三级市场

C:二级市场

D:一级市场

答案:【三级市场;

二级市场;

一级市场】

5、多选题：

“五证一照二书”是指

A:建设工程规划许可证

B:国有土地使用证

C:建筑施工许可证

D:建设用地规划许可证

E:营业执照及资质证书

F:房屋质量保